Ukrayna’da yaz aylarında, geleneksel olarak, kiralık konut fiyatlarının % 10-20 oranında artması beklenmektedir.
Finance.ua’nın haberine göre, Bir daire nasıl kiralanır ve konut kiralanmadan önce nelere dikkat edilmelidir.
Temel Önerileri:
-Mülkiyet hakkını onaylayan, yani mülkün kime ait olduğunu gösteren tapu belgesini ev sahibinden göstermesini isteyin.
– Mülkün kime ve bu kişinin hangi haklara sahip olduğunu belirten belgenin bir kopyasını alın
– Muhakkak kira sözleşmesi yapın.
Ayrıca bakınız: Kiev’de Başkalarının Dairelerini Kiralayan Sahtekârlar Yakalandı
Bir Kiralama Nasıl Yapılır?
– Kira sözleşmesi, iki nüsha halinde düzenlenen standart bir formdur. İmzaladıktan sonra, bir nüsha ev sahibi, diğeri kiracıda kalır.
– Sözleşme şunları muhakkak belirtmelidir: Aylık ödemenin tutarı, kira şartları, dairede bulunan tüm eşyaların tanımı ve kiralama anında sayaç değerleri. Ev sahibinin beklenmedik bir şekilde kiracıyı tahliye edememesi için sözleşmenin feshi konusunda önceden uyarılma yükümlülüğünün belirtilmesi de önemlidir. Aynı şekilde erken boşaltma koşulları da belirtilmelidir.
– Ek belgeler verilmesi istenir: Depozito, anahtar teslimatını tanımlayan bir işlem vb.
Ani Kira Artışlarından Nasıl Kaçınılır?
– Kira bedeli ve arttırma prosedürü sözleşmede belirtilmelidir.
– Medeni Kanunun 820. Maddesi normlarına göre, sözleşmede aksi belirtilmedikçe, kira miktarında tek taraflı farklı bir değişiklik yapılmasına izin verilmez.
