Kiev’de gayrimenkul işlemlerinde yüksek artış

Blagovest Bilimler Akademisi genel müdürü Elena Biberova’ya göre, Kiev’de bu yıl Şubat ayında Ocak ayına göre gayrımenkul alım satım işlemleri % 43 arttı ve 33.482 milyon dolarlık işlem gerçekleşti.

İşlemlerin % 72’sinde kişiler oturmak için bir daire alırken, özel evlerin alım satımı % 20, ticari gayrımenkulların alım satım işlemlerinde ise % 8 artış oldu.

Kiev emlak piyasasında Şubat ayı ana eğilimleri:

  • Geçen yılın aynı dönemi ile bu yılın bir önceki ayına göre talepte önemli artış.
  • Pahalı fiyat segmenti (250 bin dolar üzeri ve 80-150 bin dolarlık işlemlerde önemli artış.
  • Konut kredilerinin ucuzlaması (% 14’e kadar) emlak piyasasında talebi yoğunlaştırmıştır. İşlemlerin% 25’inde kredi kullanıldı.

Hangi segmentlerde daireler satıldı?

  • Şubat 2020’de alım satım işlemlerinin % 41’i 50-100 bin dolarlık segmentte oldu.

Daha sıklıkla Kiev’in Darnitskiy, Solomensky, Şevçenkovskiy ve Holosievskiy bölgelerinde 2-3 odalı dairelerde işlem odlu.

  • Şubat 2020’de alım satım işlemlerinin % 32’si 100-250 bin dolarlık fiyat segmentinde oldu.

Çoğunlukla başkentin Peçeskiy, Holosievskiy ve Şevçenkovskiy bölgelerinde işlemler gerçekleşti.

  • Fiyat segmenti 50 bin dolara kadar olan gayrımenkullerde işlemlerin % 21’i gerçekleşti

Bu kategoride, çoğunlukla 1-2 odalı, daha az sıklıkla 3 odalı daireler, daha çok başkentin Svyatoşinskiy, Solomenskiy, Dniprovsky, Desnyanskiy bölgelerinde gerçekleşti.

  • 250 bin dolar üzerindeki fiyat segmenti toplam işlem sayısının % 6’sında kaldı.

Şubat ayında satılan en düşük fiyatlı daire, 25 bin dolar fiyatıyla Holosievskiy’deki 31 metrekare alana sahip daire oldu. En yüksek fiyatlı ev ise 600 bin dolara satılan Kozin’de 430 metrekarelik bir ev oldu.

Kadir Çurku

Ekonomist. Türkiye’de Buz hokeyi, Artistik Buz Pateni Tarihi ve fotoğraf ile ilgilenmekte. Sitenin yönetimi yanında sitede editörlük yapmaktadır. 29 yıldır Kiev'de yaşamaktadır. İletişim: [email protected]